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                关于印发《上△海市共有产权保障住房准入标准和供应标准》的通知 ( 2020-06-02 )

                沪房规范〔2020〕5号

                各区住房保障房屋管理局、发展改革委、民政局:

                  经市政府同意,现将修订后的《博发彩票共有产权保障住房准入标准和供应标准》印发给你们,请遵照执行。

                 

                 

                 

                市房◢屋管理局 市住房城乡建设管理委

                市发展改革委 市民政局

                2020年4月17日


                博发彩票共有产权保障住房准入标准和供应标准

                  根据《博发彩票共有产权↙保障住房管理办法》(市政府令第26号),制订本」市共有产权保障住房准入标准和供应标准。

                  一、准入标准

                  同时符合下列标准的本市城镇户籍居民家庭,可以申请购买共有产权保障住房:

                  (一)家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

                  (二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

                  (三)3人及以上家庭人均年可▓支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元);2人及以下家庭人均年可※支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。

                  (四)家庭成员〖在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与】行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。

                  同时符合上述标准,具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚【满3年的人士),男性年满28周岁、女性年满25周岁,可以单▆独申请购买共有产权保障住房。

                  对符合规■定条件的户籍家庭共有产权保障住房申请对象,调整住①房面积核算方式的具体办法,以及非沪籍家庭共有产权保障住房准入标准,按照本市有关规定№执行。

                  二、供应标准

                  对申请购买共有产权保障住房的,按照下列标准供应:

                  (一)单々身申请人士,购卐买一套一居室。

                  (二)2人或者3人申请家庭,购买一套二□居室。

                  (三)4人及以上申请△家庭,购买一套三居室。

                  (四)申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂或↓者经区住房保障机构同意,申请家庭将原有住房交政府指定』机构收购的,区政府可以酌情放宽⌒ 住房供应标准,但须报市房屋管理局备案。

                  申请家庭可以根据▽自身情况和房源供应数量,选择申≡请购买较小的房型。

                本标准自2020年5月1日起施行,有效期至2024年12月31日。